Condomínios e Carregadores de Veículos Elétricos: o que você precisa saber sobre as novas regras para instalação de carregadores em garagens!

O futuro da mobilidade exige preparação. Conte conosco para garantir segurança jurídica ao seu condomínio.

A necessidade de regulação uniforme, aliada ao avanço do número de veículos elétricos no Brasil levou à padronização de parâmetros e exigências para a instalação de carregadores em garagens de condomínios.

O conjunto de regras foi nomeado como Diretriz Nacional sobre Ocupações Destinadas a Garagens e Locais com Sistemas de Alimentação de Veículos Elétricos (SAVE). Ele entra em vigor em 180 dias.

Quais os principais desafios para síndicos e gestores?

O documento amplia a responsabilidade legal e administrativa dos síndicos, servindo ao mesmo tempo como um norte para a adequação das garagens e garantindo mais proteção aos moradores.

Para síndicos e gestores é fundamental levar em conta a complexidade técnica das exigências de segurança, além dos custos e impactos gerais na gestão condominial.

O que a nova diretriz exige na prática?

• Cumprimento das normas técnicas ABNT (NBR 5410, 17019 e 61851-1)
• Uso apenas dos modos de recarga 3 e 4
• Instalação de pontos de desligamento manual próximos às estações
• Disjuntores dedicados e sinalização adequada
• Sistemas obrigatórios em novas edificações (sprinklers, exaustão, detecção de incêndio)
• Adequações elétricas e estruturais em prédios já existentes

Como a assessoria jurídica contribui nesse processo?

• Interpretação clara da diretriz e suas implicações legais
• Apoio preventivo para evitar responsabilização civil e criminal do síndico
• Segurança jurídica em todas as etapas da adequação

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